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Apartamento com Área Privativa para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: 0281, bairro Santa Rosa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 235,00 m², área construída 235,00 m², área útil 235,00 m², terreno 501,00 m²

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R$ 1.100.000

Condomínio

R$ 430,00

IPTU

230,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 0281

Endereço: Rua Desembargador Viotti de Magalhães, 40, 202, 2º andar

Complemento: Ap.202

Zona: Norte

Região: Pampulha

Ponto de Referência: Av. Sebastião de Brito

Bairro: Santa Rosa

Observação Valor: Despesas externas

Área Total: 235,00 m²

Área Útil: 235,00 m²

Área Construída: 235,00 m²

Área Terreno: 501,00 m²

Andar: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.680,85

Descrição do Imóvel

Descubra a experiência de viver em um apartamento com área privativa no charmoso bairro Santa Rosa, em Belo Horizonte.
Este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, localizado na vibrante zona Norte, na região da Pampulha, próximo à conhecida Av. Sebastião de Brito.
Projetado para oferecer conforto e praticidade, o apartamento conta com três dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e conforto.
A sala espaçosa é o ambiente perfeito para reunir a família ou receber amigos, enquanto a cozinha bem planejada promete ser o coração da casa, ideal para preparar deliciosas refeições.

A área total de 235m² é um convite ao bem-estar e ao lazer, oferecendo espaço de sobra para você acomodar sua vida com estilo. São 82 m² de área coberta e mais 153 m² de área descoberta, oferecendo condições para uma ótima expansão da área coberta e construção de um incompáravel espaço gourmet.
O acabamento em laminado, porcelanato e granito elevam o padrão do ambiente, garantindo uma estética moderna e sofisticada. E mais: as venezianas permitem controlar a iluminação natural da forma que preferir. O quintal privativo é perfeito para quem ama estar ao ar livre sem sair de casa, e sim! Animais são bem-vindos aqui. Tudo isso em uma rua tranquila que garante aquela sensação gostosa de segurança e sossego.

Este condomínio oferece infraestrutura completa com gás e água individualizados, aquecimento solar eficiente e segurança reforçada com câmeras, cerca elétrica e portões automáticos. As comodidades incluem ainda duas vagas de garagem, sendo 01 coberta e outra descoberta, além de um elevador moderno que facilita o dia a dia.
Não podemos esquecer da localização privilegiada: perto de bares, restaurantes, escolas e supermercados — tudo para facilitar sua rotina.
Imagine morar em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida! Se você busca por um lar onde conforto encontra conveniência, este pode ser o seu novo endereço dos sonhos.

Acabamentos
Laminado
Porcelanato
Granito
Características
Venezianas
Rua em Declive
Quintal
Aceita animais
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
03 Quartos
Sala / TV / Estar / Jantar
Suíte
Banheiro
Lavabo
Área Privativa
Infraestrutura
Gás individualizado
Água Individualizada
Aquecimento Solar
Portão Eletrônico
Jardim
Elevador
02 vagas
Interfone
Esquadrias de Alumínio
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Famácias
Supermercado
Segurança
Câmeras de Segurança
Porta Aço - Acionamento Automático
Cerca Elétrica
Porta de vidro Blindex

Pontos Fortes

Enorme área descoberta e 02 vagas paralelas

Observações

Prédio novo e com ótima localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 97311-4300 PAULO ROBERTO DENILLI DE OLIVEIRA

Rua Intendente Câmara, 416
Liberdade - Belo Horizonte
(31) 97311-4300
paulodenilli@gmail.com
CRECI - 51182

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  • PAULO DENILLI - (31) 97311-4300 - paulodenilli@gmail.com   CRECI - 51182    
     

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